газета "Известия Удмуртской Республики"
Считаем и экономим
Мы живем слишком расточительно. Энергоёмкость экономики России в два – три раза выше, чем в развитых европейских странах. Причиной тому - суровые климатические условия, большая протяженность транспортных перевозок между регионами. А жилищно-коммунальный комплекс является одним из крупнейших потребителей топлива и энергии в стране, на его долю приходится около 30 % всего энергопотребления. Вместе с тем ЖКХ многих регионов Российской Федерации имеет значительные резервы экономии (до 30%) электрической и тепловой энергии, а также воды. В 2009 году был принят федеральный закон об энергосбережении. Отрасль ЖКХ в нем отдельной строкой не указана, но практически все сферы энергосбережения, обозначенные здесь, имеют непосредственное отношение к коммунальному хозяйству, которое составляет треть национального имущества.
Где мы теряем
До 75% общего потребления энергии в жилищном секторе приходится на горячую воду и отопление. А большинство многоквартирных домов не отвечают современным требованиям энерго-сбережения, так как построены они с учетом старых строительных норм. С чего же необходимо начинать энергосбережение? Оно должно начинаться с установки общедомовых приборов учета расхода тепловой и электрической энергии, холодной и горячей воды и квартирных приборов учета холодной и горячей воды. Нормативы потребления энергоресурсов и воды, по которым производится оплата, как правило, выше фактических. Получая информацию о потреблении энергии и воды, переведя её в рубли, каждый найдет способы снижения своих затрат. Если оплачивать фактически потреблённые ресурсы, можно сэкономить до 40% платы за их потребление.
Но иногда после установки узла жильцы дома начинают платить больше. Почему это происходит? Скорее всего, это вызвано ветхостью жилья. Возможно, в таком доме живёт больше людей, чем предусмотрено нормативами. А иногда платить приходится больше из-за несанкционированных изменений схемы теплопотребления или из-за нецелевого использования помещений.
Что нужно учесть
Энергосбережение в многоквартирном доме начинается с энергетического обследования. Оно позволяет узнать точные данные об объеме расходуемых ресурсов, определить потенциал энергосбережения и увеличения энергоэффективности. Получив такую информацию, можно разработать меры по энергосбережению. Эти сведения заносятся в энергетический паспорт дома.
После получения объективных данных и выявления проблемных мест можно приступать к реализации энергосберегающих мероприятия. В таблице приведен примерный перечень рекомендуемых мероприятий по энергосбережению, которые могут быть выполнены, в том числе, в рамках капитального ремонта. В связи с тем, что все дома имеют различные технические характеристики, срок окупаемости для каждого дома рекомендуется рассчитывать индивидуально.
Таблица Примерный перечень мероприятий по энергосбережению
Наименование мероприятия | Цель мероприятия | Срок окупаемости |
Система отопления и горячего водоснабжения | ||
Промывка трубопроводов и стояков системы отопления. |
|
0,5 |
Ремонт и восстановление изоляции трубопроводов подвальных помещениях |
1,5 |
|
Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления |
2,5 |
|
Установка термостатических вентилей на радиаторах |
|
3 |
Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха |
|
4 |
Замена трубопроводов и арматуры системы отопления |
|
7 |
Система электроснабжения | ||
Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы с датчиками присутствия |
|
1 |
Замена электродвигателей лифтов на более энергоэффективные< |
|
5 |
Дверные и оконные конструкции | ||
Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах |
|
1 |
Установка дверей и заслонок в проемах подвальных и чердачных помещениях |
5 |
|
Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей |
6 |
|
Замена оконных блоков |
6 |
|
Стеновые конструкции | ||
Заделка межпанельных и компенсационных швов |
|
7 |
Утепление потолка подвала, пола чердака, кровли и наружных стен. |
|
12 |
Гидрофобизация стен |
|
15 |
У себя в квартире
Экономить энергию можно и у себя в квартире. Что нужно для этого сделать? Вот примерный перечень таких мероприятий:
Но какого-то одного волшебного средства, позволяющего резко повысить энергоэффективность и комфорт многоквартирного дома, не существует. Здесь действуют два основных принципа: "всего понемногу" и целесообразность, связанная с окупаемостью. Вполне реально на 40% снизить издержки на энергообеспечение всего здания и соответствующие затраты всех жильцов дома.
Если дому стоять еще не один десяток лет, такая работа, безусловно, имеет смысл. Затраты с лихвой окупятся, да и комфорт многого стоит. Если дом находится в предаварийном состоянии и жить ему осталось лет десять, то лучше обойтись малыми затратами на поддержание комфорта и обеспечение учета энергоресурсов.